① なぜ問題になりやすいのか

先代名義や共有状態の不動産は、
「使う」「売る」「貸す」といった場面で、必ず全員の意思確認が必要になります。

相続人や共有者が増えるほど、

といった問題が起きやすくなり、
「動かしたくても動かせない不動産」になってしまいます。

② よくある放置パターン

こうした状態が続くと、
次の世代では関係者がさらに増え、
解決にかかる時間・労力も大きくなっていきます。

不動産の状況やご家族の考え方によって、選択肢は一つではありません。

重要なのは、
「誰が」「どのタイミングで」「判断できるか」を
できるだけ早い段階で整えておくことです。

先代名義・共有不動産の問題は、
遺言や家族信託と組み合わせて考えることで、整理しやすくなることがあります。

単独の対策ではなく、
ご家庭の状況に合った組み合わせを考えることが大切です。

先代名義・共有不動産の整理は、
関係者の人数、不動産の数、資料の状況などによって、
必要な作業量が大きく変わります。

そのため、まずは状況を伺い、
どこまで整理が必要かを確認したうえで、
費用の目安をご説明しています。

▶ 全体の考え方は料金のご案内ページにまとめています。

先代名義や共有不動産は、
「いま困っていない」うちに整理しておくことで、
将来の負担を大きく減らせることがあります。

初回相談は無料です。
状況が固まっていなくても、そのままお話しください。

初回相談無料／新百合ヶ丘駅徒歩5～6分
平日9:00–20:00・土曜9:00–18:00（日祝は予約制）