2023.02.28 13:04「相続手続きについて」ページを更新しました相続手続きについてのページを一部更新しました。動画も声付きになり内容も一部変更しました。低い声のイケボになりたかった。残念。ぜひお立ち寄りください。
2021.10.31 23:30登記されていない（未登記）建物の相続建物を建てたら登記をする義務があるのですが、中には、古い建物、附属屋、倉庫、車庫等は登記されていない（未登記）場合ががあります。建物が建っているなら、登記の有無にかかわらず、固定資産税がかかるため、（一定額未満の免税点を除く）役所から送られてくる固定資産税納税通知書の物件明細に記...
2021.10.22 09:43相続後、別荘地を売る場合の注意事項「別荘地〇万円で買います」相続してしまった別荘、山林どこにあるかもわからない。もちろん行ったったこともない管理するのも大変だから、安くても売れればいい。そんな中「公簿現況で買いますから」と早速売買契約。いろいろチェック沢山あるのですが、最低これだけは、と言ったらやはり、境界につい...
2021.10.11 07:55株式相続は所有株式数に注意が必要株式の相続手続きを行う際、証券会社の取引報告書で保有資産を確認したり、残高証明書で株式数を確認したりします。必ず確認してほしいのが株式数です。証券会社の発行する残高証明書だと〇〇株式会社の株式は３００株です。未受領配当金がないか確認するために、配当がある場合は、通常株主名簿管理人...
2021.09.29 08:23遺産分割協議書に預金額を記載しないのですか？遺産分割協議には、誰がどの財産をどれくらい取得するか記載する必要があります。金額を書くのか取得割合を書くのかというご質問がありますが、特定さえできれば、どちらでもかまいません。ケースバイケースです。預貯金の相続に関しては、当事者間での確認の意味では、預金額を書いた方がいいのですが...
2021.09.22 09:15相続人が預金を引き出して勝手に使ってしまったら？相続が開始した後、相続人の一人が、キャッシュカード等で引き出し勝手に消費してしまったケースです。遺産分割の対象は、原則遺産分割時にある財産です。ということは、遺産分割前に処分してしまった財産はどうなるのでしょうか。遺産分割にどう影響するのか。被相続人の財産については、相続人であっ...
2021.09.22 08:50遺産分割前の預貯金仮払い請求制度相続開始後、銀行の口座凍結。こうなると、遺産分割協議まで預金が使えません。急な支出ができないってことも。そこで2019年7月1日の民法改正により、創設させれたのが、「預貯金の仮払い請求制度」仮払い可能金額は以下のとおりです。 相続開始日の預金残高×３分の１×請求する相続...
2021.09.13 03:37相続後売却の際、空き家特例注意事項 司法書士的見地から相続後、実家を売却をしたいけれど税金が。被相続人が生前の場合は、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例が使えることが多いですが、亡くなってしまうと・・・・。相続後、実家を売却するに際、適用できる可能性があるのが、被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別...
2020.11.12 09:23被相続人の戸籍全部揃ってますか？「被相続人の出生まで遡って戸籍取れました」早速チェック一番右から明治４３年１１月１８日出生。はいOKです。とはならない。一番右の事項は、「出生事項」であって、単に生まれた日を記載しているだけです。話はもっと根本に戻りまして、昭和２３年に戸籍法が改正されています。この改正までは、旧...
2020.11.02 08:21遺言のコピーしかなかったら公正証書の場合公正証書遺言の場合、原本は公証役場が保管しています。正本と謄本併せて２通、遺言者に渡されます。相続手続きはこのどちらを使っても大丈夫です。公正証書遺言の保管方法に規定がないため、遺言執行者が保管していたり、貸金庫だったり、他の相続人が保管していたり、場合によっては無...