2025.07.12 08:52生前に相続人が預金を引き出したら生前に相続人が預金を引き出した場合、相続ではどのように考えたらいいのでしょうか。案件ごとに解釈、考え方は違うと思いますので、あくまで参考にしていただければと思います。１ 生前に相続人が勝手に引き出してしまい、その現金を相続人が自分のために使ってしまった場合は、不法行為か不当利得に...
2025.05.16 13:202025年初夏司法書士所感「相続税・相続登記はご自身での時代」 相続税の申告って結構大変ですよね。基礎控除額はそのご家庭ごと違いますが、相続財産が基礎控除額を超えている場合は相続税の申告が必要となります。法定相続人3人（例えば配偶者、子２名）の場合の基礎控除額は4800万円です。仮に相続財産が5300万円の場合、課税相続財産が1000万円まで...
2024.08.02 04:00「期限ギリギリ！自宅の相続」～アメブロゆる相続のすすめ～相続に関する期限ギリギリのお話、といっても相続登記の義務化ではなく、相続税。もう時間がない。遺産分割なんてしていられない。「とりあえず未分割で相続税の期限内申告だ。そうすれば、最初に税金を払ってても、後で遺産分割をして、配偶者控除（相続税では配偶者の税額軽減といいます。）や一定要...
2024.07.14 12:00相続税基礎控除内ギリギリのマンション所有の方へ～アメブロゆる相続のすすめ～被相続人がマンション居住者で、令和５年度に相続税がかかるかどうか試算した結果、基礎控除（例えば妻・子２人の場合、３０００万円＋法定相続人の数×６００万円で４８００万円）内ギリギリの方は、特に聞いてほしいお話しです。令和６年度の分譲マンションの相続税評価額が前年度より上がっていると...
2024.07.13 00:00地積規模の大きな宅地（例えばマンション敷地）の評価減平成28年までは、広大地に関し、個別の土地の形状等とは関係なく面積に応じて比例的に減額するものであるため、形状によっては、それを加味して決まる取引価額と相続税評価額が乖離する場合が生じていました。 また、広大地に該当するか否かの判断に苦慮するなどの問題も生じていました。そこで平...
2024.05.21 22:29「相続税の不動産価格は原則減額方式です」～アメブロゆる相続のすすめ～相続税の不動産価格の概算上限を出すのはそんなに難しくありません。相続税の土地評価は、原則減額方式だからです（あくまで財産基本通達に沿ったお話しですが）。路線価地域の場合、土地は原則「路線価」×「地積」が上限です。後は減額です。間口が狭かったり、形が悪かったり、崖地だったり、でかい...
2024.05.04 05:21分譲マンションの相続税評価が変わりました 令和６年度の相続税申告から居住用の区分建物（いわゆる分譲マンション）の評価が変わりました。従前のマンション評価は時価よりもかなり低いといわれておりました。令和６年度からは時価の６割相当になるような調整がされています。もちろんすべての分譲マンションで６割相当にはなりまんが、多くの...
2021.09.17 09:54相続税の相続財産価格はいくら？相続開始時の上場株取引価格が２０００万円土地路線価格が ２０００万円よし、これで遺産分割協議をしよう。そして相続税申告だ。本当に大丈夫ですか？相続は原則時価です。相続税は相続開始時の時価。
2021.09.13 03:37相続後売却の際、空き家特例注意事項 司法書士的見地から相続後、実家を売却をしたいけれど税金が。被相続人が生前の場合は、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例が使えることが多いですが、亡くなってしまうと・・・・。相続後、実家を売却するに際、適用できる可能性があるのが、被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別...
2021.07.01 06:04とりあえず母が相続！ ホントに大丈夫？かなり前の話。とりあえず配偶者が全部相続。相続税の申告もしていない。このような経験をお持ちの方、結構いると思います。当時の相続税基礎控除は５０００万円＋法定相続人の数×１０００万円相続人が配偶者と子供２人の場合、基礎控除額が８０００万円。相続財産がそれ以下の場合、相続税申告が要ら...