2021.09.17 09:54相続税の相続財産価格はいくら？相続開始時の上場株取引価格が２０００万円土地路線価格が ２０００万円よし、これで遺産分割協議をしよう。そして相続税申告だ。本当に大丈夫ですか？相続は原則時価です。相続税は相続開始時の時価。
2021.09.13 03:37相続後売却の際、空き家特例注意事項 司法書士的見地から相続後、実家を売却をしたいけれど税金が。被相続人が生前の場合は、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例が使えることが多いですが、亡くなってしまうと・・・・。相続後、実家を売却するに際、適用できる可能性があるのが、被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別...
2021.07.01 06:04とりあえず母が相続！ ホントに大丈夫？かなり前の話。とりあえず配偶者が全部相続。相続税の申告もしていない。このような経験をお持ちの方、結構いると思います。当時の相続税基礎控除は５０００万円＋法定相続人の数×１０００万円相続人が配偶者と子供２人の場合、基礎控除額が８０００万円。相続財産がそれ以下の場合、相続税申告が要ら...
2020.07.01 03:06令和２年度 路線価発表国税庁が令和2年度路線価発表しました。全国平均１９年比で1.6％上昇。訪日外国人客の増加と都市部の再開発が上昇をけん引。川崎市麻生区の１９年比では、新百合ヶ丘駅南口付近（商業地）約6％UP万福寺私の事務所前 約３％UP千代ヶ丘４丁目標準値付近 ±０王禅寺東２丁目標準...
2020.06.24 02:52相続税 土地価格大幅下落の場合は？毎年７月１日に国税庁から発表される路線価。令和２年１月１日以降に発生した相続に対し、相続税申告の際の土地価格の根拠となる指標。令和２年１月１日現在の価格。公示価格の約８割が目安です。川崎市麻生区でいえば、新百合丘駅南口徒歩１分の標準値が前年度の約１０６％となっており、新百合ヶ丘北...
2020.05.27 23:18納税通知書（課税明細書）と相続税毎年ゴールデンウィーク前後～６月に送られてくる固定資産税納税通知書。いっしょに課税明細書が入っていると思います。（役所によって形式違うと思いますが）相続が発生したけれど、路線価図なんてお手元にないですよね。そんなとき、とりあえず、土地の価格の参照になるのが固定資産税評価額（価格）...
2020.05.27 00:06相続税 路線価と公示地価と固定資産税価格公示地価。国土交通省が毎年３月下旬に発表するのが１月１日時点での「標準地の1㎡あたりの価格」です。公示地価についてはこちら主に一般土地取引価格の指標になったり、公共事業の補償額の算定基礎になったりします。実はこの公示地価は相続税の土地評価と密接な関係にあります。公示価格の約８割が...
2020.05.26 04:03相続税 建物評価額相続税に関し、建物に関しては以下をご用意ください固定資産税納税通知書（課税明細書）登記簿謄本（登記事項証明書）２はとりあえずなくても大丈夫です建物相続税評価額＝固定資産評価額（価格）
2020.05.25 00:35相続税 土地評価で用意するもの土地の相続税を計算するときに必要なのが路線価路線価は国税庁ホームページにあります自宅土地の相続税評価額を概算計算するときに用意するものは以下のとおりです。地図（なんでもかもいません）路線価図固定資産税納税通知書（課税明細書）登記簿謄本（登記事項証明書）公図実測図順番にやっていきま...
2020.05.22 04:11５分でかわる 相続税土地評価相続税の自宅土地価格は上限で概算でいくらか？路線価×地積（公簿）です。ただし、以下の場合が前提となります。路線価のついた道路１つのみに接道。実測＝公簿上記資料は相続税の土地価格を計算する書類の土地の評価明細書です。相続税の土地評価書類国税庁ホームページ１つの路線価道路だけに接道し...